MK体育,体育博彩平台,在线体育投注,足球投注,注册送彩金,电竞投注平台,mk体育官网,MK体育APP,MK体育注册网站,MK体育滚球,MK体育投注,MK体育注册送,体育投注平台广州天盈广场位于城市核心地段，集高端购物、商务办公及休闲娱乐于一体，项目交通便利，周边设施完善。其独特的建筑设计与现代化设施，使广州天盈广场成为城市地标。在此办公购物，尽享便捷与舒适，广州天盈广场是不二之选，彰显品味与身份。
租赁咨询请拨打租赁电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！
竣工日期：2015年,地理位置：珠江新城兴民路222号,层高：标准层层高约4.2米，净高约2.9米,层数：地上39层，地下4层,物业：广州市启胜物业管理有限公司，,物业费：西塔30元/平方米/月，东塔35元/平方米/月,车位：B1-B4地下停车场，地下车位560,车位月租金：16元/小时，128元封顶；天汇商场有消费买东西200元，可以免费停1个小时，消费400元，停2小时；无月保,空调：集中式中央空调,空调费：管理费包含周一至周五的上班至下班时间的空调费,空调开发时长：周一到周五：8:30-18:00，周六半天，周日不开放,电梯：客梯12部、货梯2部,网络：通讯系统：光纤宽带；电话主干；移动网络覆盖,入驻企业：哥弟，555电池广东广州七洲国际旅行社有限公司；广州日燊文化传播有限公司；柏蔚国际私塾；广东省中投恒晟资产管理有限公司，广东得天力资产管理有限公司等，，
大厦介绍：天盈广场是由合景泰富地产、新鸿基地产、富力地产三大发展商联袂打造的天汇广场其中一个组成部分。占地面积约7万㎡，总建筑面积约45万㎡，楼高39层，B1层至B4层是地下停车场，1层至5层是商场，6层是写字楼大堂、7层至39层为写字楼，其中10层及25层为避难层，总体可售共31层，单层面积约2000㎡，标准层层高约4.2米，装修后净高约2.9米，交楼标准为带精装修，全层实用率约 66%。.
广州天盈广场，作为广州CBD珠江新城的核心地标，自2015年由富力地产、新鸿基地产、合景泰富地产三大巨头联袂打造以来，便以其卓越的地理位置、完善的配套设施和独特的建筑设计，吸引了众多企业和投资者的目光。本文将从项目参数、周边环境与配套设施、项目优势三个方面，对广州天盈广场进行全面解析。
广州天盈广场位于广东省广州市天河区珠江新城兴民路222号，地处广州CBD中轴线与临江大道交汇的黄金三角位，占据了城市发展的先机。项目总建筑面积庞大，楼栋总数为2栋，共计房屋2029户，是广州国际金融城“一江两岸三带”战略的重要支点。
从交通网络来看，天盈广场的立体交通体系极为便捷。项目距离地铁5号线米步行距离，可快速连接广州东站及珠江新城、体育西、琶洲三大商圈。此外，通过猎德大桥，项目直通海珠区，与广州南站和白云国际机场的接驳也十分便利。水上交通方面，项目500米内设有珠江夜游码头，形成了独特的“轨交+航运”通勤体系。
在建筑设计上，天盈广场由国际顶尖设计团队KPF操刀，以“珠江之眼”为设计理念，通过东塔45度旋转设计，实现了南向270°环幕江景、西南向广州塔视觉通廊、西向城市中轴景观和北向生态绿轴四大景观界面。建筑采用单元式玻璃幕墙系统，配置双银Low-E中空玻璃，具有优异的节能效果。同时，项目还配备了可调节遮阳系统和垂直绿化生态墙，进一步提升了建筑的生态性能。
广州天盈广场的周边环境极为优越，不仅拥有便捷的交通网络，还配备了丰富的配套设施。
在商业配套方面，天盈广场作为天汇广场综合体的商务旗舰，构建了“垂直商业生态圈”，涵盖了国际名品、美食天地、休闲娱乐等多种业态。其中，B2-4F为国际名品区，汇聚了LV、Gucci、Cartier等旗舰店；5-6F为美食天地，拥有翠园、陶陶居、Lady M等知名餐饮品牌；7-8F则为休闲娱乐区，设有IMAX影院和高端健身会所。此外，周边3公里内还聚集了8家五星级酒店，为商务人士提供了便捷的住宿选择。
在教育资源方面，天盈广场周边拥有多所优质学校，包括体育东路小学兴国学校、广州市天河区冼村小学、广州天河外国语教育集团南国学校等中小学，以及多所国际学校，为业主和租户提供了丰富的教育资源。
在医疗资源方面，项目周边配备了广东省皮肤病医院珠江新城医美中心、广州市天河区天河南街社区卫生服务中心、中山大学附属口腔医院珠江新城门诊等多家医疗机构，为居民提供了全面的医疗保障。
此外，天盈广场周边还拥有完善的邮局、银行和公共服务设施，如中国邮政EMS珠江新城营业部、中国建设银行、中国工商银行等，为居民和企业的日常运营提供了极大的便利。
广州天盈广场凭借其独特的地理位置、完善的配套设施和卓越的建筑设计，在项目优势上表现突出。
首先，天盈广场的地理位置得天独厚，位于广州CBD珠江新城的核心区，占据了城市发展的先机。项目周边交通网络发达，无论是轨道交通、城际枢纽还是水上交通，都极为便捷，为商务人士提供了高效的通勤体验。
其次，天盈广场的配套设施完善，涵盖了商业、教育、医疗等多个领域。项目构建了“垂直商业生态圈”，为居民和租户提供了丰富的购物、餐饮和休闲娱乐选择。同时，周边优质的教育资源和医疗资源也为业主和租户提供了全面的生活保障。
在建筑设计方面，天盈广场以其独特的“珠江之眼”设计理念和45度旋转设计，实现了四大景观界面的完美融合，为居民和租户提供了开阔的视野和舒适的办公环境。此外，项目还荣获了LEED金级认证，打造了智能化生态办公系统，包括智慧停车、空气管理系统、能耗监控平台和雨水回收系统等，进一步提升了项目的生态性能和节能效果。
在租赁市场上，天盈广场也表现出色。当前租赁行情显示，项目标准层的日租金在6.8-8.2元/㎡之间，适合金融、科技公司等入驻；整层办公的日租金在6.2-7.5元/㎡之间，适合跨国公司区域总部等大型企业；而定制空间则可根据企业需求进行面议，适合世界500强企业等高端客户。从投资价值来看，天盈广场的年租金回报率在5.8%-6.5%之间，近3年评估价年均增长9.2%，入驻率长期保持92%以上，显示出强劲的市场竞争力和投资价值。
此外，天盈广场还注重创新企业的孵化和发展，提供了目林联合办公、Krspace、FUNWORK等多种共享办公空间，为初创企业和中小企业提供了灵活、高效的办公解决方案。这些共享办公空间不仅配备了智能会议室、电话亭直播间等硬件设施，还提供了工商注册、法务咨询等企业服务，以及创投路演、行业沙龙等社群活动，为入驻企业提供了全方位的支持和帮助。
综上所述，广州天盈广场凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、卓越的建筑设计以及强劲的市场竞争力，在广州CBD珠江新城的核心区树立了新的商务地标。对于追求卓越的企业而言，入驻天盈广场不仅是办公选址，更是获取城市核心资源的战略布局。
